02 Dienst

Badkamerrenovatie in Hasselt en Limburg, van sloop tot laatste voeg

Een badkamer renoveren is het moeilijkste kleine project in een huis. Op enkele vierkante meters komen sloopwerk, leidingen, afvoeren, waterdichting, gyproc, tegelwerk en sanitair samen, en het moet allemaal in de juiste volgorde. Wij doen die stappen zelf, achter elkaar, zonder dat u tussen vijf vaklui moet coördineren.

Voor wie

Particulieren die één badkamer of een volledige verdieping vernieuwen

Wat we doen

Uitbraak, leidingwerk, waterdichting, gyproc, tegelwerk, sanitair plaatsen

Doorlooptijd

Doorgaans twee tot drie weken

Werkgebied

Hasselt en heel Limburg

Offerte

Na plaatsbezoek en opmeting, vrijblijvend

Wat een badkamerrenovatie bij DGM omvat

We nemen de badkamer in zijn geheel. Dat begint bij het uitbreken van de oude vloer, wandtegels en het bestaande sanitair, en het afvoeren van het puin. Daarna komen de leidingen: warm en koud water, de afvoeren, en het verleggen ervan wanneer de indeling verandert.

Vervolgens de opbouw. Voorzetwanden en nissen in gyproc, de bezetting waar dat nodig is, en de waterdichting rond douche en bad. Dan het tegelwerk op vloer en wanden, het voegen, en tot slot het plaatsen van sanitair, kranen, radiator en douchewand.

Omdat het één ploeg is, sluiten die stappen op elkaar aan. Er is niemand die wacht op iemand anders, en er is één aanspreekpunt wanneer er iets beslist moet worden. Dat gebeurt in een badkamer vaker dan mensen verwachten, want pas als de oude tegels eraf zijn, zie je wat erachter zit.

Inloopdouche of ligbad

De vraag die bijna elke renovatie opent. Er is geen algemeen juist antwoord, wel een aantal harde punten.

Een inloopdouche wint bijna altijd op ruimtegevoel: geen opstaande rand, één doorlopende vloer, en de ruimte oogt groter dan ze is. Technisch vraagt hij het meest: een correct afschot naar de afvoer, een waterdichting die tot boven de spatzone doorloopt, en een douchegoot of puntafvoer die genoeg debiet aankan. Dat is precies waar een badkamer jaren later begint te lekken als het niet klopt.

Een ligbad kost minder aan voorbereiding en meer aan ruimte. In een gezinsbadkamer blijft het vaak de betere keuze; in een tweede badkamer of onder een dakschuinte is het meestal ruimteverspilling. Combineren kan, maar reken op minimaal een goede vier vierkante meter voor het comfortabel wordt.

Bij het plaatsbezoek meten we de ruimte op en tekenen we de indeling uit met de afvoeren erin. Dan ziet u meteen wat past en wat niet.

Sanitair, leidingwerk en tegelwerk in één hand

Het klassieke probleem bij een badkamerrenovatie is de overdracht. De loodgieter legt zijn leidingen, de tegelzetter komt erna, en als een afvoer twee centimeter verkeerd zit, wijzen ze naar elkaar. Wij hebben die overdracht niet.

Dat is niet alleen prettiger; het scheelt ook fouten. De positie van een afvoer wordt bij ons bepaald door waar de tegels straks uitkomen, niet omgekeerd. Een nis wordt uitgezet op de voegmaat, zodat er geen sneetje tegel van twee centimeter in de hoek belandt. Zulke details kosten geen geld extra als je ze op voorhand bekijkt, en ze zijn achteraf niet meer recht te zetten.

Prijs

Waar de prijs van afhangt

In deze sector worden geen prijzen gepubliceerd, en met reden: twee badkamers van dezelfde grootte kunnen makkelijk het dubbele van elkaar kosten. Wat het verschil maakt, kunnen we wel benoemen.

Oppervlakte en hoogte

Niet alleen de vloer telt. Tegelt u tot het plafond of tot borsthoogte? Dat scheelt al snel de helft van het wandoppervlak.

Blijft de indeling gelijk?

Toilet en douche op hun plaats laten is aanzienlijk goedkoper dan afvoeren verleggen. Daar komt vloeropbouw en soms breekwerk bij.

Staat van wat eronder zit

Pas na de uitbraak zie je de ondergrond. Vochtschade, een oude houten vloer of losse bezetting betekent extra werk.

Tegelformaat en legpatroon

Mozaïek in de douche en grootformaat op de wand kosten allebei meer uren dan een standaardtegel in recht verband.

Aantal aansluitpunten

Elke kraan, elk toilet, elke radiator en elke douchekop is een aansluiting die geplaatst en afgeperst moet worden.

Sanitair en kranen

Hier zit de grootste spreiding van allemaal, en die keuze is volledig de uwe.

Snijwerk

Nissen, schuine wanden, dakramen en inspringende hoeken. Een badkamer onder het dak kost meer uren dan zijn oppervlakte doet vermoeden.

Verloop

Hoe lang duurt het

Met een tijdsindicatie per stap. Bij de offerte krijgt u de planning die op uw situatie van toepassing is.

Plaatsbezoek en opmeting

1 bezoek

We meten op, kijken waar de leidingen lopen en bespreken de indeling. U hoort meteen wat technisch kan en wat niet.

Offerte

binnen enkele dagen

Uitgesplitst per onderdeel: uitbraak, leidingwerk, gyproc, tegelwerk, sanitair. Wat er niet bij zit, staat er ook in.

Uitbraak

1 tot 2 dagen

Oud sanitair en tegelwerk eruit, puin afgevoerd. Hier komt aan het licht wat er achter de tegels zat.

Leidingwerk en afvoeren

1 tot 3 dagen

Water en afvoer op de nieuwe posities, afgeperst vóór alles dichtgaat.

Gyproc, bezetting en waterdichting

2 tot 3 dagen

Voorzetwanden en nissen, en de waterdichting rond douche en bad. De laag die u nooit meer ziet en die het langst moet meegaan.

Tegelwerk

3 tot 5 dagen

Vloer en wanden, uitgezet vanaf de zichtlijnen die tellen.

Voegen en siliconen

1 dag

Voegen, en siliconen in elke hoek en aansluiting. Een voeg hoort niet in een binnenhoek.

Sanitair plaatsen

1 tot 2 dagen

Toilet, wastafel, kranen, douchewand, radiator. Alles aangesloten en getest.

Opkuis en oplevering

1 dag

Werf opgeruimd, samen nakijken, en pas afronden als het klopt.

Wat er niet bij zit

Dit staat er bewust bij. Het is waar offertes onderling het meest verschillen, en dus het enige waarop u ze eerlijk kunt vergelijken.

  • Het leveren van sanitair, kranen en douchewand, tenzij uitdrukkelijk in de offerte opgenomen
  • Elektriciteitswerken die een aanpassing aan de zekeringkast vereisen
  • Schilderwerk van plafond en niet-betegelde wanden, dat kunnen we wel apart opnemen

Uitgevoerd werk

Gerealiseerde badkamers

Eigen projecten. De foto's zijn op de werf genomen, geen decor en geen stockbeelden.

Badkamer onder een dakschuinte met vrijstaand bad, vloer in keramisch parket en een inloopdouche met glaswand
Inloopdouche met glaswand en grijze grootformaat wandtegels
Wastafelmeubel in eik met blad in donkere natuursteen en spiegel in houten kader
Dubbele wastafel met zwart natuursteen blad
Douche met glaswand en wandtegels in betonlook
Ligbad tegen een wand in betonlook

? Veelgestelde vragen

Vragen over badkamerrenovatie

Hoe lang duurt een badkamerrenovatie?

Voor een volledige badkamer rekenen we doorgaans twee tot drie weken van uitbraak tot oplevering. Dat is geen ononderbroken werken: er zitten wachttijden in die niet in te korten zijn, zoals het drogen van de bezetting en het uitharden van de waterdichting. Wie die tijd overslaat, levert een badkamer op die er goed uitziet en het niet blijft.

Kan ik de badkamer gebruiken tijdens de werken?

Nee. Vanaf de uitbraak is de ruimte onbruikbaar tot het sanitair opnieuw aangesloten is. Hebt u maar één badkamer, zeg dat dan bij het plaatsbezoek: we kunnen de planning zo leggen dat de periode zonder douche zo kort mogelijk blijft, en het toilet kan vaak langer blijven werken dan mensen denken.

Moeten de leidingen altijd vernieuwd worden?

Niet altijd. Zijn de bestaande leidingen in goede staat en verandert de indeling niet, dan kunnen ze blijven. Verandert er wel iets aan de positie van douche, bad of wastafel, dan is verleggen onvermijdelijk. Bij oude installaties in verzinkt staal raden we vervanging aan, ook als ze nu nog werken. Het is het enige moment waarop het zonder extra breekwerk kan.

Wat kost een badkamerrenovatie?

Dat hangt te veel af van wat we ter plaatse aantreffen om er hier een bedrag op te plakken. De factoren die het verschil maken staan hierboven op een rij: oppervlakte en tegelhoogte, of de indeling gelijk blijft, de staat van de ondergrond, het tegelformaat, het aantal aansluitpunten en uw keuze in sanitair. Na een plaatsbezoek krijgt u een offerte die per onderdeel is uitgesplitst.

Wat als er onder de oude tegels schade zit?

Dat komt voor, vooral rond douches die jaren gelekt hebben. We melden het zodra we het zien, met wat het betekent aan extra werk en wat het kost, en u beslist. Wat we niet doen is dooraan werken en het achteraf op de factuur zetten.

Plaatsen jullie ook het sanitair dat ik zelf koop?

Ja, dat is heel gebruikelijk. Laat ons wel vóór de aankoop weten welke toestellen het worden: de positie van afvoeren en aansluitingen hangt van het model af, en die leggen we vast vóór de wanden dichtgaan.

Geldt 6% btw op een badkamerrenovatie?

Voor woningen die oud genoeg zijn en door een particulier bewoond worden, geldt in België een verlaagd btw-tarief op renovatiewerken. De voorwaarden wijzigen regelmatig, dus we zetten er hier geen vaste uitspraak over. Bij de offerte zeggen we welk tarief in uw situatie van toepassing is.

Volgende stap

Vraag een vrijblijvende offerte

Wij komen langs, meten op en bespreken wat er kan. Daarna krijgt u een offerte die per onderdeel is uitgesplitst, met erin wat er niet bij zit. Het plaatsbezoek kost u niets en verplicht u tot niets.

Liever meteen iemand spreken?

0468 13 67 10

Klaprozenstraat 51, 3500 Hasselt

Bel 0468 13 67 10Offerte aanvragen